Excelente oportunidade para locação comercial em região de ampla expansão econômica e urbana. O imóvel está localizado em posição estratégica, em uma esquina, próximo à entrada do Pedra 90 e em frente à área destinada à futura instalação de uma praça, características que podem proporcionar maior visibilidade e potencial de valorização comercial do entorno. O imóvel conta com: Área total aproximada de 400 m²; Salão coberto de aproximadamente 8 x 15 metros, amplo e arejado; Cozinha na parte dos fundos; Quarto/ambiente de apoio; Área de churrasqueira; 02 banheiros; 02 piscinas, sendo uma adulta e uma infantil; Ampla área externa; Sistema de energia solar; Reservatório adicional de água com capacidade para 5.000 litros. ? POSSIBILIDADE DE ADEQUAÇÃO A proprietária está aberta à possibilidade de realizar ou negociar adequações na estrutura, conforme as necessidades do futuro locatário e mediante avaliação e acordo entre as partes. Essa flexibilidade permite que o imóvel seja adaptado para diferentes modelos de negócio, tornando-o uma opção interessante tanto para empresas que procuram instalar uma nova unidade quanto para empreendedores que desejam desenvolver um projeto comercial próprio. Agende Sua Visita! Primazia Investimentos Imobiliários LTDA Creci: 20475 J - Fone: (65) 996316609 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso